大连化物所公寓管理办法（试行）

第一章 总则

第一条 为规范我所公寓管理，创造文明、健康、安全、整洁、舒适的学习和生活环境，有效使用房屋资源，结合我所实际情况，制定本管理办法。
    第二条 本办法所指公寓包括星海二站园区的研究生教育大厦（以下简称“大厦”）及所产权住宅。可入住人员包括研究生、留学生、高校到所临时入住学生、引进人才、博士后、单身职工。

第三条 综合管理处负责公寓的资源配置和日常管理，公寓管理中心隶属于综合管理处。人事处和研究生部为入住人员的归口管理部门，负责入住人员资格审查、违法、违规、违纪处理等工作。

第二章 入住与退宿

第四条 申请公寓人员须填写《入住公寓申请表》，经部门负责人同意,持有效证件及材料到人员归口管理部门进行入住资格审核，通过后，方可在公寓管理系统中申请意向房源，经综合管理处在线完成预定审核，到公寓管理中心办理入住手续，房间和床位按系统登记分配。未经部门负责人同意，归口管理部门和综合管理处的批准不得擅自调换公寓及床位（特殊情况，须经归口管理部门同意，原则上只允许调换一次）。

第五条 归口管理部门做好相应入住人员到期的预提醒，毕业、退学、离所及住宿协议到期的人员，应及时办理退宿手续，结清相关费用，并在规定时间内搬离，否则管理部门有权采取措施清退房屋。提前退宿的人员须填写《外宿申请表》，经归口管理部门审核通过后、综合管理处批准，到公寓管理中心办理退宿手续。

第三章 公寓申请使用原则

第六条 研究生两人一间，不安排单人间（调整后自然出现的单人间除外），有空余床位的情况下，不开设新的房间。在房源允许情况下，已婚且男女双方均为本所在籍研究生，由男女双方共同提出申请一间公寓（申请方法同第二章第四条）。

第七条 引进人才原则上只允许本人及其配偶入住，对于携带子女的引进人才，其子女及陪护亲属可一同入住。未婚或已婚的博士后但配偶不在大连，原则上两人合住一套公寓。未婚、父母不在本地且在大连无房的在编职工，可申请单身公寓的一个床位。

第八条 人员归口管理部门根据实际情况，定期向综合管理处提交房源需求计划。综合管理处统一配置房源，首先保证我所学籍的研究生、留学生、引进人才、博士后的住宿需求，当房源不能满足需求时，由归口管理部门负责社会化解决（单身职工除外）。  
    第九条 申请到公寓的人员，私自到所外住宿者，若发生意外和其他问题，一切责任和后果由本人承担。

第四章 住宿管理

第十条 入住公寓的各类人员须树立良好的公共道德观念，遵守作息时间，22:00点后必须停止有碍他人休息的一切活动。

第十一条 严禁将公寓门卡及房门钥匙转借他人，严禁带领陌生人进入公寓。对尾随跟入的陌生人，有义务劝止。

第十二条 严禁私换门锁或另加门锁。离开房间时要锁门、关窗，现金及贵重物品应妥善保管，大额现金及时存入银行。

第十三条 入住人员不得私自占有其他床位和房间，严禁留宿外来人员。

第十四条 禁止转让、出租床位和房间，一经发现，立即终止其入住资格。入住期间因转让、出租、转借床位或房间产生的一切问题，由本人负责。

第十五条 入住人员应当自觉遵守公民道德规范，禁止在公寓内吸烟、酗酒、赌博、进行封建迷信等影响公寓公共秩序和他人身心健康的活动。严禁在公寓内经商及推销。

第十六条 应爱护公寓内的公物及资产。公寓内配备的家具不得随意搬迁，凡有丢失、损坏者按价赔偿（包括维修价格及家具估价），故意损坏者从重处罚。

第五章 居住期限及收费

第十七条 研究生居住期限为其完成论文答辩的日期，答辩后因特殊原因延期居住的，且公寓房源充裕，经本人提出申请并填写《毕业研究生延期住宿申请表》，部门负责人同意，经研究生部审核通过，由综合管理处批准后方可延期，最长延期一个月。达到最长学制的毕业生不可申请延期，居住期满必须办理退房手续搬离公寓。

第十八条 引进人才居住期限为二年（其中免费期为十二个月）。博士后居住期限自如站起最长为四年，出站博士后须立即退宿。在编单身职工居住期限为二年。居住期满因特殊原因不能搬离公寓的人员，本人须提前一个月填写《延期退宿申请表》，经部门负责人同意，人事处审核通过后，由综合管理处批准，方可延期居住，最长延期一个月，届时必须办理退房手续搬离公寓。

第十九条  以上居住人员按照《大连化物所公寓收费标准》（详见附件）收取费用。

第六章 安全管理

第二十条 入住公寓的人员应加强安全防范意识，自觉做好安全防范工作。发现可疑人员应及时报告门卫人员或综合管理处。

第二十一条 入住公寓的人员应树立用电安全意识，正确使用台灯、收音机、电脑等低功率、安全的电器，公寓内严禁使用电炉、热得快、电热毯、电水壶、电热杯、电饭锅、电磁炉、电熨斗等高功率电器（具有厨房的公寓只可以使用必要的炊事电器）。公寓及楼道内严禁私自连接电线、电话线和网线；严禁损坏、私自改动供电线路；严禁盗用公用电源；严禁包裹烟感探测器；严禁乱动各类消防设施；公寓管理中心定期或不定期对公寓进行检查，一经发现，坚决予以没收。

第二十二条 入住公寓人员严禁携带各类枪支、弹药、匕首、易燃易爆物品，有害性放射性物品、毒品、淫秽物品进入公寓；一经发现立即取消入住资格，并移交公安部门处理。

第二十三条 乘坐公寓电梯时须按乘坐电梯有关规定上下电梯，发现故障及时报告给综合管理处。

第二十四条 公寓安全检查每季度进行一次，由综合管理处牵头、研究生部、人事处联合进行检查。综合管理处对检查出的隐患在所网页进行公示，限期整改，拒不整改者，归口管理部门有权取消其入住资格，相关人员会按照相关规定予以处理。

第二十五条 在公寓日常管理过程中，发现违法、违规、违纪行为，综合管理处将告知归口管理部门，由归口管理部门按照相关规定给予处理，并将处理意见反馈综合管理处备案。

第七章 卫生管理

第二十六条 入住公寓人员应保持公共卫生，养成良好的卫生习惯，不得随意乱扔杂物、垃圾，不得向水池内倒剩饭剩菜，以防水池堵塞。

第二十七条 严禁随地吐痰、向窗外扔垃圾杂物、泼污水等。

第二十八条 应注意保持公寓房间内部清洁，房间卫生由住宿人员自行打扫。公寓管理中心会不定期对房间卫生状况进行检查，住宿人员应积极配合卫生检查工作。公寓内禁止饲养和带入宠物，保持楼层通道的畅通。综合管理处检查出的卫生问题在所网页进行公示，限期整改，拒不整改者，归口管理部门有权取消其入住资格，相关人员会按照相关规定予以处理。

第八章 附则

第二十九条 本办法自二〇一八年十二月一日起执行。此前有关规定与本办法不一致之处，以本办法规定内容为准。

第三十条 凡违反本办法规定者，视情节轻重，按相关管理规定处理。

第三十一条 本办法由综合管理处、研究生部、人事处负责解释。

附件：大连化物所公寓收费标准

表1.人才入住公寓收费标准表

表2.公寓收费标准表